HUIZENPRIJZEN 1E KWARTAAL 2012: AMSTERDAM WIJKT IN DETAIL AF VAN HET LANDELIJK BEELD MAAR GROSSE MODO IS DE TENEUR HETZELFDE: KOPER STAAKT, VERKOPER WACHT IN SPANNING AF!
Het % verkochte woningen in geheel Nederland daalde met 15.6% (Amsterdam 21.7%) tov het 4e kwartaal 2011 en met 14.2% (Amsterdam 13.1%) tov jaar eerder. In geheel Nederland ligt de prijs per m2 van de gemiddelde woning in het 1e kwartaal van 2012 onder de m2-prijs van de gemiddelde woning in Amsterdam (€ 3.109,-- ). In Amsterdam is de looptijd (ondanks een stijging tov 4e kwartaal 2011) met 100 dagen kort te noemen tov de rest van het land: 159. (uiteraard) ligt de transactieprijs in Amsterdam iets hoger dan landelijk € 233.000,-- tegen € 214.000,--.
Kortsamengevat onderstaand de cijfers binnen het werkgebied van de MVA:
(regio) Amsterdam (incl. Amstelveen, Diemen, Ouder-Amstel en Abcoude):
- daling transactieprijs 0.2% t.o.v. 4e kwartaal 2011 en tevens een daling maar maar dan met 4.6% t.o.v. een jaar eerder
- gemiddelde transactieprijs 1e kwartaal 2012 € 233.000,--
- forse daling aantal verkochte woningen: 1.436 in het 1e kwartaal, een daling van 21.7% tov 4e kwartaal 2011 en een daling van 13.1% tov een jaar eerder
- geringe daling m2 prijs naar € 3.109,-- tegen € 3.172,-- 4e kwartaal 2011: een daling van 2.5% (t.o.v. 2011 een daling van 6.1%)
- stijging looptijd: 100 dagen tegen 80 in 4e kwartaal 2011; stijging met 15.7% tov 1e kwartaal 2011
Geen opmerkingen:
Een reactie posten